Phú Quốc sẽ bùng nổ các dự án khách sạn lớn trong 2 năm tới

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, dù Phú Quốc đang là "vùng đất vàng" của du lịch. Tuy nhiên, hiện nay đa số các khách sạn Phú Quốc là của người địa phương và có quy mô nhỏ, chỉ một ít được xếp hạng và quản lý chuyên nghiệp.

Trước năm 2015, do nguồn cung hạn chế nên các khách sạn Phú Quốc hoạt động ổn định với công suất cao trên 80% trong mùa cao điểm từ tháng 11 đến tháng 3. Tuy nhiên, việc nguồn cung phòng bùng nổ gần đây tác động mạnh lên thị trường, công suất mùa cao điểm Q1/2016 chỉ đạt 53%.

Tính đến quý 1/2016, chỉ có 33% tổng cung trên đảo, tương đương 2.500 phòng, được xếp hạng 3 đến 5 sao. 60% trong số đó chỉ vừa mới hoạt động trong hai năm qua sau khi sân bay quốc tế Phú Quốc hoàn thành.

Năm 2016 với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hay căn hộ khách sạn phát triển bùng nổ đặc biệt là Phú Quốc thì thị trường căn hộ cao cấp hạng sang cũng đang hút khách và phát triển cao hơn so với năm 2015.Đơn cử như dự án Vinhomes Trần Duy Hưng đầu tháng năm vừa làm lễ khởi công nhưng đã được nhiều khách hàng quan tâm và tìm đến dự án tìm hiểu.

Ngoài chi phí hoạt động cao, đa số các dự án trên đảo đều là khu nghỉ dưỡng nên có giá phòng khá cao so với các thành phố biển khác ở Việt Nam, đạt 105USD/phòng/đêm. Nhờ cơ sở hạ tầng cải thiện, chính sách ưu đãi và bờ biển đẹp, Phú Quốc là điểm du lịch biển lý tưởng.

Sau khi sân bay hoàn thành vào năm 2012, khách du lịch đến đây tăng mạnh 55%/năm trong ba năm qua. Bốn tháng đầu năm 2016, huyện đảo đón 523.000 khách quốc tế, tăng 37% theo năm.

Theo Savills, rất nhiều các dự án có quy mô lớn (trên 200 phòng) sẽ gia nhập thị trường trong 2 năm tới với nhiều tên tuổi quản lý quốc tế như Starwood, IHG và Mövenpick.

Theo Trí thức trẻ

Cơ hội đầu tư sinh lời kép hấp dẫn cùng Vinpearl

Công ty Đất Xanh Miền Bắc sẽ phối hợp cùng tập đoàn Vingroup tổ chức chương trình mở bán lớn vào ngày 24/4 sắp tới- chia sẻ cơ hội sinh lời hấp dẫn từ việc đầu tư Biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl với các nhà đầu tư nhanh nhạy, có tầm nhìn đón đầu xu hướng BĐS nghỉ dưỡng.

Vinpearl Empire Condotel bao gồm 924 căn hộ khách sạn ven biển Nha Trang

Ông Đinh Tuấn, giám đốc kinh doanh Công ty Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ: Lượng khách hàng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng thời gian qua tăng đột biến bởi xu hướng và sở thích đầu tư vào BĐS hướng biển. Theo ông chính sách bán hàng mới Vingroup đưa ra chắc chắn sẽ đẩy tỷ lệ giao dịch thành công căn hộ nghỉ dưỡng tăng cao, bởi khách hàng chỉ cần đầu tư từ 700 triệu đồng sẽ sở hữu ngay một căn Condotel tuyệt đẹp tại thành phố biển, và thu lời hàng năm một khoản cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng nhờ vào cam kết cho thuê lại. Nhiều khách hàng không vay thì chỉ đầu tư 2 tỷ cũng đã có ngay một căn Condotel với các tiện ích đẳng cấp 5 sao nhờ chính sách đồng sở hữu, trong khi đó 2 tỷ cũng khó để mua 1 căn chung cư đẹp tại Hà Nội.

Trong chương trình, đơn vị phân phối – Đất Xanh Miền Bắc và chủ đầu tư danh tiếng Vingroup sẽ công bố gói chính sách siêu hấp dẫn với mức lợi nhuận sinh lời cao và gói giải pháp tài chính tối ưu hỗ trợ khách hàng. Theo đó, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận cho thuê lên tới 85% - tỷ lệ cao nhất trên thị trường hiện nay, đảm bảo chắc chắn cơ hội sinh lời tối thiểu 10%/năm giá trị trong vòng 5 năm đối với loại hình condotel, và 10 năm đối với loại hình biệt thự. Đặc biệt, hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị biệt thự hoặc căn hộ nghỉ dưỡng, lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, mở ra cơ hội sở hữu BĐS nghỉ dưỡng trở nên dễ dàng hơn đối với giới đầu tư và khách hàng.

Tọa lạc tại các thành phố biển nổi tiếng, các dự án Condotel chắc chắn sẽ đạt công suất phòng cao, mang lại giá trị sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Ngoài ra, với quyết định đầu tư sáng suốt, khách hàng không chỉ thu về dòng tiền ổn định mà còn có cơ hội trải nghiệm những kỳ nghỉ vui vẻ trên toàn hệ thống Vinpearl từ chính sách ưu đãi đặc biệt.

Quyết định đầu tư biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Vinpearl không những mang đến khoản lợi nhuận cao ổn định trong thời gian dài, mà còn mang đến những giá trị tinh thần qua các chuyến nghỉ dưỡng cùng người thân trên toàn hệ thống Vinpearl thông qua quyền lợi đặc biệt dành riêng cho khách hàng khi quyết định mua sản phẩm nghỉ dưỡng Vinpearl. Chủ đầu tư dành tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm trong 50 năm toàn hệ thống Vinpearl, 2 đêm nghỉ miễn phí tại khách sạn nơi có dự án đầu tư sau khi ký thỏa thuận đặt cọc và 1 đêm miễn phí tại khách sạn và đưa đón tại sân bay khi nhận bàn giao biệt thự.

Biệt thự hiện đại tại Vinpearl Long Beach Villas

Vingroup tự hào là đơn vị tiên phong và phát triển mạnh mẽ lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng. Với những dự án mới và sẽ được ra mắt trong thời gian tới một lần nữa khẳng định vị thế lớn mạnh của chủ đầu tư đối với biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng. Vinpearl Long Beach Villas tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa gồm 200 căn biệt thự sang trọng đang là dự án biệt thự biển thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Riêng biệt về không gian, đẳng cấp và phong phú về hệ thống tiện ích 5 sao như nhà hàng sang trọng, khu tập gym, spa, hồ bơi, clubhouse... tạo nên sức hút khó cưỡng đối với nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp, bình yên. Không chỉ mang đến những căn biệt thự biển tuyệt mỹ, Vingroup còn giới thiệu hình thức Condotel – căn hộ nghỉ dưỡng tạo ra những giá trị kép: “đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê” cho nhà đầu tư. Vinpearl Empire Condotel – ven biển Nha Trang và Vinpearl Riverfront Condotel – trung tâm thành phố Đà Nẵng là 2 dự án tiêu biểu với mô hình căn hộ nghỉ dưỡng được trang bị đầy đủ tiện ích 5 sao: Bể bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp, Kid club, Vip club, phòng gym, spa..

Theo  Đất Xanh Miền Bắc

Chuẩn bị khởi công siêu dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD tại Nam Hội An

Dự án có diện tích 985,6 ha, thuộc 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa thuộc huyện Duy Xuyên và xã Bình Dương thuộc huyện Thăng Bình. Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ cuối 2010, do Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Gold Yield Enterprises đầu tư; Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD) là nhà phát triển dự án.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại tỉnh Quảng Nam với tổng đầu tư 4 tỷ USD sẽ được khởi công xây dựng vào ngày 23/4.

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có vị trí gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, gắn liền với 02 di sản văn hóa thế giới: Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm. Đây là dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại tỉnh Quảng Nam, tính tới thời điểm hiện tại.

Dự án sẽ được phát triển với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, giải trí có thưởng, khu vui chơi cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ với những hạng mục như khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu TTTM, khu chung cư, khu biệt thự, bến du thuyền....

Được biết, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phát Triển Nam Hội An (HASD). HASD được thành lập từ năm 2010. HASD là nhà phát triển Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được đầu tư bởi Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Gold Yield Enterprises.

Bắt đầu xây dựng từ tháng 4/2016, đưa vào khai thác từng phần kể từ đầu năm 2019 và hoàn thành tổng thể vào năm 2035. Giai đoạn 1 của dự án sẽ được triển khai với mức đầu 500 triệu USD, trên diện tích khoảng 163 ha gồm sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng được thiết kế theo hình thức biệt thự hay khách sạn .. khu trung tâm thương mại và các tiện ích đặc biệt khác.

Theo Trí thức trẻ

Sắp ra mắt dự án " Bom Tấn " tại TP.HCM năm 2016

Theo thông tin từ Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Golden River nằm ở trung tâm quận 1, TP. HCM. Vinhomes Golden River được xây trên một trong ba khu đất vàng ven sông của Sài Gòn - Ba Son (quận 1). Dự án tiếp giáp với hai tuyến đường trung tâm Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, quy mô 25,3ha.

Được biết, Vinhomes Golden River được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ nằm giữa trung tâm TP. HCM nơi có tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên chạy băng qua với một trạm dừng ngầm ngay trong nội khu và tuyến đường ven sông, trong tương lai sẽ nối liền Ba Son với Tân Cảng.

Vinhomes Golden River Ba Son với sẽ được phát triển thành một khu đô thị khép kín bao gồm khu công trình công cộng, khu bảo tồn, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn, công viên, trường học, bệnh viện,…

"Nói về quy mô đầu tư và mức độ sang trọng, đẳng cấp, loại hình căn hộ, dịch vụ, tiện ích nội khu...Vinhomes Golden River mang quy mô và tầm vóc lớn nhất của Tập đoàn Vingroup tính đến thời điểm hiện tại”, ông Quang chia sẻ.

Dù không tiết lộ tổng vốn đầu tư song ông Nguyễn Đức Quang, Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh khu vực phía Nam thuộc Công ty Kinh doanh bất động sản Vinhomes 1 - Tập đoàn Vingroup khẳng định đây là siêu dự án tại khu vực phía Nam tính đến thời điểm hiên tại.

Dự án có tên gọi Vinhomes Golden River dự kiến sẽ chính thức ra mắt vào đầu quý II/2016.

Theo Trí thức trẻ

Cảnh báo 12 chung cư chưa an toàn về phòng cháy chữa cháy

Các công trình chung cư chưa được nghiệm thu, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy, thiếu trang thiết bị… nhưng đã đưa hàng ngàn người vào ở.

Hiện trường một vụ cháy kho hàng ở Bình Tân (TP.HCM). Ảnh: T.TÂN

Tòa nhà văn phòng 34 Tôn Đức Thắng, chung cư 410, tòa nhà Công ty TNI II I CSC Việt Nam, chung cư Hùng Vương, chung cư Bùi Minh Trực, chung cư Kim Tâm Hải, chung cư Thái An 3&4, chung cư Khang Gia, chung cư 584, chung cư Bắc Bình, chung cư Nguyễn Quyền…

696 tai nạn, sự cố liên quan đến cháy nổ và cứu nạn - cứu hộ trong quý I-2016, gây thiệt hại khoảng 56 tỉ đồng (còn 27 vụ chưa tính thiệt hại). Cảnh sát PCCC đã kiểm tra 18.245 cơ sở, phát hiện hơn một nửa có nguy hiểm về cháy, nổ, phạt tiền gần 2 tỉ đồng.

Hàng loạt chung cư , công trình cao tầng chưa nghiệm thu về an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) nhưng chủ đầu tư đã đưa dân vào ở, đặc biệt là các chung cư tái định cư. Điều này gây hậu quả khó lường nếu xảy ra cháy nổ ở các công trình này. Thông tin được Đại tá Trần Thanh Châu, Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP.HCM, đưa ra tại cuộc họp báo tổng kết công tác PCCC trong quý I-2016 và triển khai phương hướng nhiệm vụ sắp tới.

Theo ông Châu, qua kiểm tra 645 chung cư trên địa bàn, có 12 công trình chung cư chưa được nghiệm thu về PCCC đã cho phép người dân vào ở. Nguyên nhân là do chủ đầu tư bàn giao căn hộ theo tiến độ cam kết trên hợp đồng nên các hộ dân sử dụng trước khi cơ quan PCCC kiểm tra, nghiệm thu. Cạnh đó, nhà thầu xây dựng công trình không theo đúng thiết kế về PCCC đã được thẩm duyệt, không lập hồ sơ hoàn công, chuẩn bị các tài liệu và điều kiện để phục vụ công tác nghiệm thu và tham gia nghiệm thu công trình theo quy định…

Ông Châu cũng cho biết hiện các đơn vị chữa cháy được trang bị xe thang vươn tới chiều cao 56 m (20 tầng). Các chung cư cao hơn 20 tầng nếu cháy rất khó dập. “Theo quy định, các công trình trên 10 tầng phải có một thang máy cho lực lượng chữa cháy; trên 40 tầng phải có tối thiểu hai thang máy phục vụ cho lực lượng PCCC. Ngoài ra, công trình nhà chung cư cao tầng phải lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, hệ thống hút khói... nhưng nhiều chung cư không đảm bảo những quy định này” - ông Châu nói.

Đó là các chung cư mới xây còn những chung cư được xây dựng trước khi luật PCCC có hiệu lực, chung cư được xây dựng trước năm 1975… thì người dân đang sống tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.

Với những công trình chưa nghiệm thu về PCCC, ông Châu cho hay đã xử phạt, có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khắc phục. “Trước mắt cảnh sát PCCC phối hợp với các cơ quan tuyên truyền, giáo dục người dân ở các chung cư nâng cao ý thức phòng cháy để tránh hậu quả đáng tiếc” - ông Châu cho hay.

Việc quản lý hóa chất ở nơi sử dụng cũng bộc lộ nhiều bất cập. Mới đây, một công ty giày ở Khu công nghiệp Tân Bình bốc cháy gặp nơi chứa nhiều loại hóa chất tạo ra nhiều tiếng nổ lớn và khiến đám cháy rất khó dập tắt. Lửa lớn đã thiêu rụi 3.000 m2 nhà xưởng, thiệt hại nhiều tỉ đồng.

Với những cơ sơ kinh doanh hóa chất có nguy cơ cháy, nổ cao, ông Châu cũng than: Còn ẩn chứa nhiều phức tạp. “Liên quan đến phân bón thì Sở NN&PTNT quản; hóa chất khác thì Sở Y tế, quản lý thị trường…. Tuy nhiên, việc quản lý phòng, chống cháy nổ chưa được kiểm soát triệt để, còn nhiều bất cập” - ông nói.

Theo đó, việc mua bán hóa chất tập trung ở các chợ đầu mối nhưng Sở Công Thương, Công ty Thương mại Sài Gòn (SATRA) vẫn chưa xác định được đầu mối nào bán hóa chất để ngăn chặn triệt để. Theo ông Châu, những trường hợp vi phạm trong buôn bán, kinh doanh hay phòng, chống cháy nổ đối với hóa chất sẽ bị các đơn vị có thẩm quyền xử lý. Tuy nhiên, cửa hàng nhỏ nhiều, lượng hóa chất lớn, việc kiểm soát gặp khó.

Theo Pháp luật TP.HCM